14 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Noël du Fail, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 82 mètres
- - Pontchaillou à 536 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 424 mètres
- - Collège Echange à 160 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 124 mètres
Ventes au 14 Rue Noël du Fail
Une vente a été recensée au 14 Rue Noël du Fail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Noël du Fail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Noël du Fail, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Noël du Fail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Noël du Fail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Noël du Fail dans son marché local
Prix du 14 Rue Noël du Fail par rapport à la voie
Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 14 Rue Noël du Fail se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Noël du Fail se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 150.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
