7 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de 0.56 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 1 parking - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Etienne à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 117 mètres
- - Pontchaillou à 566 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 389 mètres
- - Collège Echange à 124 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 105 mètres
Ventes au 7 Rue Noël du Fail
Les 7 ventes au 7 Rue Noël du Fail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Noël du Fail dans son marché local
Prix du 7 Rue Noël du Fail par rapport à la voie
Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 7 Rue Noël du Fail se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Noël du Fail se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Noël du Fail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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