12 Rue Olivier de Serres, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Olivier de Serres, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 80 mètres
- - Pontchaillou à 1047 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 490 mètres
Ventes au 12 Rue Olivier de Serres
Les 2 ventes au 12 Rue Olivier de Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Olivier de Serres, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 12 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 12 Rue Olivier de Serres se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Olivier de Serres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Olivier de Serres se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
