25 Rue Olivier de Serres, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue Olivier de Serres, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 103 mètres
- - Pontchaillou à 1132 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Olivier de Serres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 25 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 25 Rue Olivier de Serres se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Olivier de Serres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Olivier de Serres se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
