40 Rue Olivier de Serres, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue Olivier de Serres, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 80 mètres
- - Pontchaillou à 1149 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 572 mètres
Ventes au 40 Rue Olivier de Serres
Une vente a été recensée au 40 Rue Olivier de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Olivier de Serres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 40 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 40 Rue Olivier de Serres se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Olivier de Serres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Olivier de Serres se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
