9 Rue Olivier de Serres, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Olivier de Serres, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 92 mètres
- - Pontchaillou à 1072 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 514 mètres
Ventes au 9 Rue Olivier de Serres
Une vente a été recensée au 9 Rue Olivier de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Olivier de Serres, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 9 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 9 Rue Olivier de Serres se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Olivier de Serres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Olivier de Serres se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
