3 Rue Pablo Neruda, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 007 € à 6 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pablo Neruda, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Rue Pablo Neruda, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 621 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 63 mètres
- Pontchaillou à 2511 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1080 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1206 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1802 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pablo Neruda

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pablo Neruda(4 320€)

5 Rue Pablo Neruda(4 312€)

18 Rue Pablo Neruda(4 304€)

24 Rue Pablo Neruda(4 305€)

20 Rue Pablo Neruda(4 310€)

28 Rue Pablo Neruda(4 300€)

14 Rue Pablo Neruda(4 312€)

22 Rue Pablo Neruda(4 320€)

Prix du 3 Rue Pablo Neruda dans son marché local

Prix du 3 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 3 Rue Pablo Neruda se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pablo Neruda par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pablo Neruda se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.