11 Rue Parmentier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Parmentier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 212 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 870 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 421 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Parmentier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 11 Rue Parmentier se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Parmentier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 11 Rue Parmentier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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