9 Rue Parmentier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Parmentier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 208 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 860 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 412 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1120 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 254 mètres
Ventes au 9 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 9 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Parmentier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 9 Rue Parmentier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Parmentier se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
