38 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 525 € à 6 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 38 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 135 mètres
- Rennes à 842 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 281 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 396 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 38 Rue Paul Bert se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Paul Bert se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 35200 Rennes(4,510 €)

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,401 €)

Rue François Bizette, 35200 Rennes(5,118 €)

Rue de Belfort, 35200 Rennes(4,540 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.