45 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°47 et de 4.57 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fernand Jacq.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 184 mètres
- - Rennes à 1781 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 348 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 556 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1910 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 239 mètres
Ventes au 45 Rue Paul Bourget
Une vente a été recensée au 45 Rue Paul Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 45 Rue Paul Bourget se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Bourget se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Paul Bourget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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