Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix Rue Frédéric Mistral par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Mistral se situe 38.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Mistral à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Mistral est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 116 mètres
- - Rennes à 1748 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 280 mètres
- - Collège La Binquenais à 490 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1952 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Mistral
Adresses Rue Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
