2 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 219 mètres
- - Rennes à 1339 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 732 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 643 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Langevin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 2 Rue Paul Langevin se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Langevin se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
