22 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 32 mètres
- - Rennes à 1447 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 566 mètres
- - Collège La Binquenais à 566 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 97 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Langevin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 22 Rue Paul Langevin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Langevin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 112.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
