23 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 121 mètres
- - Rennes à 1546 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 483 mètres
- - Collège La Binquenais à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 81 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Langevin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 23 Rue Paul Langevin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Langevin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
