28 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 24.09 % à celui du n°28 bis et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 28 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 63 mètres
- - Rennes à 1494 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 502 mètres
- - Collège La Binquenais à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 73 mètres
Ventes au 28 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 28 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Langevin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 28 Rue Paul Langevin se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Langevin se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
