36 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 25.15 % à celui du n°34 ter et du 29.98 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 125 mètres
- - Rennes à 1535 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 458 mètres
- - Collège La Binquenais à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 104 mètres
Ventes au 36 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 36 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Langevin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 36 Rue Paul Langevin se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Langevin se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
