8 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 151 mètres
- - Rennes à 1355 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 663 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 655 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Langevin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 8 Rue Paul Langevin se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Langevin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
