14 Rue Paul Sébillot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Sébillot, affiche un prix moyen de 4 223 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Sébillot, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 86 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 357 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 269 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 500 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Sébillot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Sébillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Sébillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Sébillot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Sébillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Sébillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Sébillot dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Sébillot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sébillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 14 Rue Paul Sébillot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Sébillot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Sébillot se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Sébillot à Rennes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Sébillot est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
