4 Rue Paul Sébillot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Sébillot, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Paul Sébillot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 114 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 312 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 227 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 464 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Sébillot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Sébillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Sébillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Sébillot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Sébillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Sébillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Sébillot dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Sébillot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sébillot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 4 Rue Paul Sébillot se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Sébillot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Sébillot se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
