2 bis Rue Paul Sébillot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Sébillot, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Rue Paul Sébillot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 122 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 302 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 218 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 455 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Sébillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Sébillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sébillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Sébillot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sébillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sébillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Sébillot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Sébillot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sébillot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 2 bis Rue Paul Sébillot se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Sébillot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Sébillot se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
