5 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 222 € à 4 520 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°6 et de 7.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 110 mètres
- Pontchaillou à 1741 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 547 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 701 mètres
- Collège Cleunay à 945 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 959 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 478 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 431 mètres

Ventes au 5 Rue Philippe Lebon

Les 2 ventes au 5 Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

185 000 €(3 776 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

5 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

11 mai 2022

140 000 €(3 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

5 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Philippe Lebon(3 848€)

4 Rue Philippe Lebon(3 984€)

18 Rue Philippe Lebon(3 480€)

14 a Rue Philippe Lebon(3 647€)

Prix du 5 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 5 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 5 Rue Philippe Lebon se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Philippe Lebon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.