8 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 2 875 € à 4 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Philippe Nordmann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 293 mètres
- Rennes à 1209 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 779 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 530 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Nordmann

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Nordmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Philippe Nordmann(3 758€)

10 Rue Philippe Nordmann(3 774€)

12 Rue Philippe Nordmann(3 766€)

22 Rue Nadault de Buffon(3 761€)

Prix du 8 Rue Philippe Nordmann dans son marché local

Prix du 8 Rue Philippe Nordmann par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Nordmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 8 Rue Philippe Nordmann se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Philippe Nordmann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Philippe Nordmann se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.