Square Docteur Guérin, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 328 € à 4 745 €

Maison

Prix moyen au m²

4 882 €

de 3 158 € à 6 749 €

Square Docteur Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

Estimer une adresseSquare Docteur Guérin, 35200 Rennes

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Prix Square Docteur Guérin dans son marché local

Prix Square Docteur Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Square Docteur Guérin se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Nadault de Buffon, 35200 Rennes(3,507 €)

Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes(4,483 €)

Rue Henri Delaborde, 35200 Rennes(4,182 €)

Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes(3,958 €)

Historique des prix de l'immobilier Square Docteur Guérin

Appartements : Square Docteur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Il a progressé de 9.29 % sur un an et progressé 3.83 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 161 €	3 574 €	3 338 €	3 259 €	3 618 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Square Docteur Guérin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Square Docteur Guérin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 237 mètres
- Rennes à 1273 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 784 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 592 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 643 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 100 mètres