15 Rue Pierre Amys, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Amys, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Amys, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 843 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 691 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 756 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Amys
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Amys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Amys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Amys, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Amys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Amys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Amys dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Amys par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Amys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 15 Rue Pierre Amys se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Amys par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pierre Amys se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Amys à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Amys est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
