8 Rue Pierre Amys, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Amys, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pierre Amys, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 772 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 724 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 715 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 234 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Amys
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Amys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Amys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Amys, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Amys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Amys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Amys dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Amys par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Amys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 8 Rue Pierre Amys se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Amys par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Amys se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 600 € au 8 Rue Pierre Amys à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 945 € si le professionnel les prend en charge.
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