31 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 241 mètres
- - Rennes à 1020 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 540 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 260 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 710 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Corneille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 31 Rue Pierre Corneille se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Corneille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Corneille se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
