32 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°34 et du 2.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 280 mètres
- - Rennes à 1043 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 505 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 199 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 658 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Corneille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 32 Rue Pierre Corneille se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Corneille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Corneille se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 103.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
