42 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 et du 0.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 299 mètres
- - Rennes à 1076 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 470 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 152 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 612 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pierre Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 42 Rue Pierre Corneille se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre Corneille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pierre Corneille se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
