13 Rue Pierre Hévin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Hévin, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue Pierre Hévin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 199 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 772 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 663 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1354 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Hévin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Hévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Hévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Hévin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Hévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Hévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Hévin dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Hévin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Hévin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 13 Rue Pierre Hévin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Hévin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Hévin se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 159.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
