10 Rue Pierre Lebellé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Lebellé, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 et du 19.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Rue Pierre Lebellé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 80 mètres
- - Rennes à 1119 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 515 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 371 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 587 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 358 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Lebellé
Une vente a été recensée au 10 Rue Pierre Lebellé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Lebellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Lebellé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Lebellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Lebellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Lebellé dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Lebellé par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lebellé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 10 Rue Pierre Lebellé se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Lebellé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Lebellé se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
