15 Rue Pierre Lefeuvre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Lefeuvre, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Lefeuvre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 188 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 906 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 909 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Lefeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Lefeuvre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Lefeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Lefeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Lefeuvre dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 15 Rue Pierre Lefeuvre se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Lefeuvre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Lefeuvre se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Lefeuvre à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Lefeuvre est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
