31 Rue Pierre Lefeuvre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Lefeuvre, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 34.17 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 31 Rue Pierre Lefeuvre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 126 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 845 mètres
- - Collège Les Chalais à 971 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 248 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Lefeuvre
Les 2 ventes au 31 Rue Pierre Lefeuvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Lefeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Lefeuvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Lefeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Lefeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Lefeuvre dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 31 Rue Pierre Lefeuvre se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Lefeuvre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Lefeuvre se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 167.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
