32 Rue Pierre Lefeuvre, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Lefeuvre, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pierre Lefeuvre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 104 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 846 mètres
- - Collège Les Chalais à 977 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Lefeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Lefeuvre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Lefeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Lefeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Lefeuvre dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 32 Rue Pierre Lefeuvre se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Lefeuvre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Lefeuvre se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 150 € au 32 Rue Pierre Lefeuvre à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 802 € si le professionnel les prend en charge.
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