1 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Legrand, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 60 mètres
- - Pontchaillou à 463 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- - Collège Echange à 668 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 221 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Legrand
Les 2 ventes au 1 Rue Pierre Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Legrand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Legrand dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 1 Rue Pierre Legrand se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Legrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Legrand se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
