Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Legrand dans son marché local
Prix Rue Pierre Legrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Legrand se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Legrand à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Legrand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Legrand
Les ventes enregistrées Rue Pierre Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 124 mètres
- - Pontchaillou à 518 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège Echange à 564 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Legrand
Adresses Rue Pierre Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Legrand, classées par tranches de numéros.
