17 Rue Pierre Loti, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Loti, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 181 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 693 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 302 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 912 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 436 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Loti
Les 2 ventes au 17 Rue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Loti, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 17 Rue Pierre Loti se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Loti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Loti se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Loti à Rennes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Loti est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
