31 Rue Pierre Roy, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Roy, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Pierre Roy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 167 mètres
- - La Poterie à 1065 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 884 mètres
- - Collège Le Landry à 412 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Roy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Roy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Roy dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Roy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 31 Rue Pierre Roy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Roy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Roy se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 300 € au 31 Rue Pierre Roy à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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