52 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 291 € à 5 151 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°38 et de 3.83 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 147 mètres
- Rennes à 947 mètres
- Métro République - ligne a à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 647 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 216 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 647 mètres
- Lycée général Emile Zola à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 295 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 236 mètres

Ventes au 52 Rue Poullain Duparc

Les 2 ventes au 52 Rue Poullain Duparc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2024

215 000 €(2 957 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.72 m²

52 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

20 octobre 2021

267 500 €(3 615 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

52 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Poullain Duparc dans son marché local

Prix du 52 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie

Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 52 Rue Poullain Duparc se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Poullain Duparc se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.