39 Rue René Brice, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 734 € à 5 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue René Brice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 0.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 39 Rue René Brice, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 93 mètres
- Rennes à 1309 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 388 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 209 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1828 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1353 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue René Brice

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue René Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue René Brice(3 637€)

40 Rue René Brice(3 626€)

42 Rue René Brice(3 629€)

35 Rue René Brice(3 665€)

38 Rue René Brice(3 394€)

36 Rue René Brice(3 685€)

33 Rue René Brice(3 767€)

14 Rue André Rouault(3 662€)

Prix du 39 Rue René Brice dans son marché local

Prix du 39 Rue René Brice par rapport à la voie

Sur Rue René Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 39 Rue René Brice se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue René Brice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue René Brice se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.