21 Rue René Desfontaines, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Desfontaines, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue René Desfontaines, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 183 mètres
- - Rennes à 968 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 882 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 288 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1097 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 558 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 288 mètres
Ventes au 21 Rue René Desfontaines
Les 2 ventes au 21 Rue René Desfontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Desfontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Desfontaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Desfontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Desfontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Desfontaines dans son marché local
Prix du 21 Rue René Desfontaines par rapport à la voie
Sur Rue René Desfontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 21 Rue René Desfontaines se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Desfontaines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Desfontaines se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 159.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
