6 Rue René Desfontaines, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René Desfontaines, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Rue René Desfontaines, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 125 mètres
- - Rennes à 896 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 837 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 198 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1107 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 550 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 198 mètres
Ventes au 6 Rue René Desfontaines
Les 2 ventes au 6 Rue René Desfontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René Desfontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René Desfontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Desfontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Desfontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Desfontaines dans son marché local
Prix du 6 Rue René Desfontaines par rapport à la voie
Sur Rue René Desfontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 6 Rue René Desfontaines se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Desfontaines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue René Desfontaines se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
