Rue René Dumont, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue René Dumont, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 104 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue René Dumont
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Dumont dans son marché local
Prix Rue René Dumont par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Dumont se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Dumont à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue René Dumont est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Dumont
Les ventes enregistrées Rue René Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 137 mètres
- - Pontchaillou à 1573 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 672 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 817 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 728 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Dumont
Adresses Rue René Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Dumont, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au Rue René Dumont à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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