52 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 29 parkings - 2164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 76 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 503 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 504 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 810 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 609 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 326 mètres
Ventes au 52 Rue René Marcille
Les 8 ventes au 52 Rue René Marcille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue René Marcille dans son marché local
Prix du 52 Rue René Marcille par rapport à la voie
Sur Rue René Marcille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 52 Rue René Marcille se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue René Marcille se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue René Marcille
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