23 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Richard-Lenoir, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 86 mètres
- - Rennes à 1117 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 89 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 190 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 154 mètres
Ventes au 23 Rue Richard-Lenoir
Les 2 ventes au 23 Rue Richard-Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Richard-Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Richard-Lenoir, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Richard-Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Richard-Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Richard-Lenoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 23 Rue Richard-Lenoir se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Richard-Lenoir se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
