32 bis Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Richard-Lenoir, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 et du 1.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 bis Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 75 mètres
- - Rennes à 1134 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 83 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 182 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 411 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Richard-Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Richard-Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Richard-Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Richard-Lenoir, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Richard-Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Richard-Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Richard-Lenoir dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 32 bis Rue Richard-Lenoir se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Richard-Lenoir se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
