21 Rue Roger Chevrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roger Chevrel, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et du 1.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Roger Chevrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 281 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 414 mètres
- - Collège La Binquenais à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Chevrel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Chevrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Chevrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roger Chevrel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Chevrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Chevrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roger Chevrel dans son marché local
Prix du 21 Rue Roger Chevrel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Chevrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 21 Rue Roger Chevrel se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roger Chevrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Chevrel se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 86.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
