9 Rue Rose Valland, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 813 € à 4 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 515 €

de 2 401 € à 12 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Rose Valland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Rose Valland, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine de Baud.
1 niveau - 73 parkings - 625 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semprún à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 994 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 820 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 76 mètres

Ventes au 9 Rue Rose Valland

Les 0 ventes au 9 Rue Rose Valland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rose Valland dans son marché local

Prix du 9 Rue Rose Valland par rapport à la voie

Sur Rue Rose Valland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 9 Rue Rose Valland se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rose Valland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rose Valland se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.