13 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 732 € à 4 368 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°28 et de 6.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 207 mètres
- Rennes à 438 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 376 mètres
- Collège Emile Zola à 145 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 456 mètres
- Lycée général Emile Zola à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 380 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-Hélier

Les 3 ventes au 13 Rue Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021

330 000 €(5 164 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.9 m²

13 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

28 août 2024

210 359 €(3 756 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

13 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

24 septembre 2021

232 000 €(4 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

13 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Saint-Hélier(4 299€)

7 Rue Saint-Hélier(4 349€)

15 Rue Saint-Hélier(4 352€)

26 Rue Saint-Hélier(4 193€)

30 Rue Saint-Hélier(4 415€)

24 Rue Saint-Hélier(4 359€)

17 Rue Saint-Hélier(4 327€)

32 Rue Saint-Hélier(4 796€)

Prix du 13 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 13 Rue Saint-Hélier se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Hélier se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.