22 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 183 € à 5 101 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 179 mètres
- Rennes à 426 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 377 mètres
- Collège Emile Zola à 110 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 498 mètres
- Lycée général Emile Zola à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 341 mètres

Ventes au 22 Rue Saint-Hélier

Les 3 ventes au 22 Rue Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

300 000 €(4 106 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.07 m²

22 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

28 mai 2020

310 905 €(4 442 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

10 février 2021

167 800 €(4 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.31 m²

22 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Saint-Hélier(4 030€)

24 Rue Saint-Hélier(4 359€)

26 Rue Saint-Hélier(4 193€)

7 Rue Saint-Hélier(4 349€)

18 Rue Saint-Hélier(4 447€)

16 Rue Saint-Hélier(4 287€)

28 Rue Saint-Hélier(4 299€)

13 Rue Saint-Hélier(4 078€)

Prix du 22 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 22 Rue Saint-Hélier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Hélier se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.